Chiudere il balcone senza affrontare iter burocratici complessi è il desiderio di molti proprietari nella Capitale. Le vetrate panoramiche senza permessi, conosciute come VEPA, rappresentano oggi una soluzione concreta per valorizzare balconi e terrazzi rispettando la normativa.

Ma è davvero possibile installarle in edilizia libera? Vediamo cosa dice la VEPA normativa e cosa bisogna sapere per chiudere balcone Roma senza problemi.


Cosa sono le VEPA e perché sono in edilizia libera
Le VEPA (Vetrate Panoramiche Amovibili) sono sistemi completamente trasparenti, privi di profili verticali invasivi, progettati per proteggere balconi e logge da vento, pioggia e smog.

La normativa più recente ha inserito le vetrate panoramiche tra gli interventi realizzabili in edilizia libera, purché rispettino determinati requisiti:

• devono essere completamente amovibili;
• non devono creare nuova volumetria;
• non devono modificare la destinazione d’uso dello spazio.

Questo significa che, in molti casi, è possibile installare vetrate panoramiche senza permessi, evitando pratiche edilizie complesse.


Chiudere balcone Roma: cosa verificare prima di installare
Anche se l’intervento rientra in edilizia libera, a Roma è sempre consigliabile verificare:

• eventuali vincoli paesaggistici;
• regolamenti condominiali;
• presenza di immobili in centro storico.

Chiudere il balcone a Roma con una VEPA può aumentare il comfort abitativo, migliorare l’isolamento acustico e rendere lo spazio utilizzabile tutto l’anno, ma è importante rispettare ogni requisito tecnico e normativo.


VEPA normativa: attenzione ai dettagli
La VEPA normativa specifica che le vetrate non devono trasformare il balcone in una nuova stanza abitabile. L’obiettivo è proteggere lo spazio, non ampliarlo urbanisticamente.

Per questo motivo è essenziale scegliere sistemi certificati e affidarsi a installatori esperti che conoscano la legislazione locale.


Perché scegliere le VEPA a Roma
A Roma, tra traffico, smog e rumore, le vetrate panoramiche rappresentano una soluzione ideale per migliorare la qualità della vita senza affrontare la burocrazia tradizionale.

M.M. TENDE E INFISSI offre consulenze personalizzate e sopralluoghi tecnici per verificare la fattibilità dell’intervento, garantendo installazioni conformi alla normativa vigente.

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